Situé Place Antonin Poncet, au coeur du second arrondissement de Lyon, cet appartement de 69 m2 (49,47 m2 Carrez) prend place au 5ème et dernier étage avec ascenseur d’un très bel immeuble bourgeois parfaitement entretenu.

Dès l’entrée, les lieux nous invitent au calme et à la détente.
Véritable cocon, l’appartement s’organise autour d’une pièce à vivre à la hauteur sous-plafond remarquable, comprenant salon, séjour et salle à manger.
Traversant sud / nord, cet espace s’ouvre sur une cuisine indépendante, aménagée et équipée et une salle de bains avec toilettes.
La chambre est, quand à elle, située en mezzanine et vient surplomber l’ensemble du lieu.

Son adresse de prestige, sa copropriété bourgeoise parfaitement entretenue, son état irréprochable et sa proximité avec l’ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de ce bien et font de lui un lieu de vie idéal.

Une cave complète le bien.

Bien soumis au statut de la copropriété : 9 lots dont 6 lots d’habitation

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 620 € et 890 €