
Duplex renové par architecte en dernier étage
Duplex renové par architecte en dernier étage
Niché au dernier étage d’un immeuble haussmannien emblématique de la très prisée rue Président Édouard Herriot, ce somptueux duplex de 216m² conjugue l’élégance classique à un confort contemporain.
Dès l’entrée, le ton est donné : moulures délicates, cheminées en marbre, parquets en point de Hongrie et hauteurs sous plafond vertigineuses confèrent à l’ensemble une noblesse rare.
Le vaste espace de vie baigné de lumière se prolonge par une salle à manger généreuse et une cuisine ouverte haut de gamme, idéalement pensée pour recevoir.
Le premier niveau est complété par une suite parentale aux volumes remarquables, accompagnée de son dressing et de sa salle d’eau.
À l’étage, un grand espace pourra permettre de créer 2 ou 3 chambres supplémentaires.
Climatisé, traversant, et parfaitement isolé, l’appartement offre un confort de vie optimal en toutes saisons, tout en bénéficiant d’une vue dégagée sur les toits et les monuments emblématiques de la Presqu’île lyonnaise.
Un bien rare, mariant le charme de l’ancien à une rénovation soignée, au coeur du triangle d’or lyonnais, à deux pas des commerces de luxe, restaurants renommés et institutions culturelles.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Contact : Hugo – 06 22 50 16 78
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- Étage : 4
- 4 étages dans l'immeuble
- 22 lots de copropriété
- Charges annuelles : 2 700 €
- Taxe foncière : 2 780 €
Diagnostics de performance énergétique
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
