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Joris JEHAN

Appartement haussmannien rénové

LYON 69003 #Appartement rénové #Haussmannien 90 M2 460 000 € | RÉF. 12022
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Appartement haussmannien rénové
LYON 69003 #Appartement rénové #Haussmannien 90 M2 460 000 € | RÉF. 12022
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69003
LYON
90 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
460 000
Prix de vente

Situé à Lyon, dans le très prisé 3ème arrondissement, à deux pas du métro Garibaldi et de la place Bir-Hakeim, ce bel appartement T3 de 90m² Carrez conjugue charme de l’ancien et confort moderne. Niché dans un immeuble ancien bien entretenu, au 2ème étage avec ascenseur, il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, de moulures élégantes et de cheminées d’époque, conférant à l’ensemble un cachet indéniable.

L’entrée distribue un vaste séjour, doté d’un parquet en point de Hongrie et agrémenté d’une belle cheminée . Attenante, la cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et contemporaine, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie.

Côté nuit, deux chambres confortables prennent place, dont une grande chambre avec alcôve, idéale pour aménager un bureau, ou une chambre d’enfant en second jour. Un espace dressing trouve aussi sa place.
Une salle de bains spacieuse propose à la fois baignoire et douche, complétée par des WC séparés.

Cet appartement offre un cadre de vie urbain agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles.

Ce bien séduit par l’authenticité de ses matériaux.
Parfaitement rénové, il s’adresse aux amateurs de biens atypiques et de caractère, à la recherche d’un lieu de vie élégant au coeur de Lyon.

1 cave complète l’ensemble.

DPE en cours

Contact: Joris – 06 68 35 00 43

RÉF. 12022

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 35 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 344 €
  • Taxe foncière : 732 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement haussmannien rénové
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Joris JEHAN - EI
Agent commercial
RSAC : 818 396 939 Lyon
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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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