Appartement rénové par architecte avec sa terrasse XXL proche Place Guichard

À Lyon 3e, à 300m de la Place Guichard, cet appartement de 167m2 de plain pied prend place au 4e étage d’une copropriété récente et bénéficie d’une terrasse de 91m2.

L’entrée avec ses rangements tout hauteur laisse déjà apercevoir la qualité de la rénovation de ce bien. D’un côté, une immense pièce de vie de 87m2 prend place. Elle se compose d’un double séjour et d’une cuisine ouverte haut de gamme aux lignes contemporaines. Le tout a été pensé pour recevoir le maximum d’invités et se voit prolongé par la terrasse à ciel ouvert de 91m2.
D’un autre côté, trois chambres se partagent une salle d’eau moderne et une salle de bains contemporaine. L’une d’entre elle profite d’un patio privatif.

La suite parentale prend place à l’opposée de la première partie nuit. Pensée comme une suite d’hôtel, elle profite d’une salle d’eau privative, d’un grand dressing aménagé et d’une petite terrasse.

La rénovation haut de gamme de cet appartement, sa localisation et sa terrasse de 91m2 à ciel ouvert sont les atouts de cet appartement contemporain.

Deux garages en sous-sol ainsi qu’une cave.
Une terrasse de 91m2.
Proximité métro Ligne B « Place Guichard – Bourse du Travail »
Gare « Lyon Part-Dieu » à 15min à pied.

Bien soumis au statut de la copropriété :
Charges annuelles : 3980€

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1630€ et 2270€