Agence Lyon

Duplex en rez-de-jardin dans un ancien couvent

LYON 69005 #Duplex 76.62 M2 Vendu | RÉF. 3668EL
69005
LYON
76.62 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
20 m2
Terrain

Situé dans le 5ème arrondissement de Lyon, limite Tassin-la-demi-lune, cet appartement duplex de 76.62m2 (66m2 carrez) prend place en rez-de-jardin dans un ancien couvent entièrement réhabilité, avec piscine.

L’entrée, dont l’accès se fait par le jardinet de 20m2 exposé sud, donne directement sur la cuisine toute équipée.
Dans le prolongement, un couloir, desservant la salle de bains aux lignes contemporaines avec baignoire et douche à l’italienne, mène sur le séjour salon/salle à manger.

À l’étage, l’espace nuit ultra cocooning avec ses belles poutres apparentes, est composé de deux chambres avec placard et d’un dégagement qui permet l’accueil d’un espace bureau.

A deux des commerces de proximité, des lignes de bus 45/65 , à 5 minutes des grands axes autoroutiers, ce bien offre bon nombre d’atouts.

Au calme, son environnement privilégié, sa localisation et l’alliance du charme de l’ancien mêlé au confort de la modernité constituent un véritable coup de coeur.

– 1 place de stationnement privative
– Cave commune

Bien en copropriété : 45 lots
Charges annuelles : 1024 €

DPE EN COURS DE RÉALISATION
CLASSE ENERGIE : –
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre – et – €

Contact : Aurélien – 06 32 21 70 25

RÉF. 3668EL

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 20 m2
  • Stationnement : 1 place
  • 45 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 024 €
  • Taxe foncière : 849 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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