
Appartement rénové par architecte en dernier étage avec balcon & vue dégagée
Appartement rénové par architecte en dernier étage avec balcon & vue dégagée
Situé en plein coeur du très prisé 6e arrondissement de Lyon, entre charme historique et art de vivre urbain, cet appartement de 81m² conjugue avec élégance le cachet de l’ancien et l’audace d’une rénovation contemporaine pensée par un architecte.
Niché au 7e et dernier étage d’un immeuble Art Déco, ce bien traversant profite d’une lumière naturelle exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures. Dès l’entrée, les matériaux nobles, les volumes bien pensés et les lignes épurées témoignent d’une rénovation de caractère : parquet point de Hongrie, moulures préservées, hauteur sous plafond, alliés à une distribution optimisée et des prestations haut de gamme.
La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s’ouvre sur un balcon filant plein de charme, idéal pour profiter des premiers rayons du matin ou d’une fin de journée paisible. La cuisine semi-ouverte, réalisée sur mesure, allie design et fonctionnalité.
Le coin nuit accueille deux chambres avec rangements intégrés.
Une salle d’eau moderne et des toilettes indépendants complètent ce bien rare.
Atouts supplémentaires : climatisation intégrée, cave, copropriété bien entretenue.
À 30 mètres de l’entrée du Parc de la tête d’Or, et quelques minutes du métro Massena ou Foch, des commerces de qualité, des écoles réputées et des transports, cet appartement offre un cadre de vie privilégié dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lyon.
Bien soumis au statut de la copropriété : 20 lots
Charges annuelles : 2268 €
Contact : Clément – 06 68 34 94 29
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Étage : 7
- 7 étages dans l'immeuble
- 20 lots de copropriété
- Charges annuelles : 2 268 €
- Taxe foncière : 1 182 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
