Loft avec extérieur dans une ancienne imprimerie
Situé à Lyon 6e, entre le métro Masséna, les Halles Paul Bocuse et le centre commercial / gare Part Dieu, ce loft développe 246m2 et s’ouvre sur un étonnant jardin.
Issu de la réhabilitation d’une ancienne imprimerie, une immense pièce de vie, de plus de 100m² avec plus de 5 mètres de hauteur sous plafond accueillera ses hôtes émerveillés par le calme des lieux.
Espace détente, espace salle à manger, coin TV … toutes les configurations sont possibles. Une cuisine entièrement équipée, avec verrière, prend place en complément du séjour.
La pièce à vivre s’ouvre directement sur un jardin paysagé d’environ 80m², en jouissance privative, invitant à des moments de détente.
Une chambre de plain pied avec accès à une cave voutée personnelle de 20 m² complète ce niveau.
L’étage a été pensé comme un espace nuit. Quatre chambres dont une chambre avec salle d’eau privative, se partagent une salle de bain.
La localisation à proximité du centre commercial et de la gare, les volumes, le jardin et l’esprit loft sont les atouts de ce bien coup de cœur.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 2050 € et 2850 €
Contact : Guillaume – 06 67 69 73 00
Informations complémentaires
- 7 pièces
- 5 chambres
- 2 salles de bain
- 1 salle d'eau
- Surface du terrain : 80 m2
- 20 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 140 €
- Taxe foncière : 1 725 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 130kWh/m².an23*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 23kg CO2/m².anC
- D
- E
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- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
