Loft dans une ancienne usine
A Lyon 6ème, à seulement 5 minutes à pied de la gare de la Part-Dieu, ce loft en duplex de 260m² est issu de la réhabilitation d’une ancienne usine.
L’entrée ouvre sur une vaste pièce de vie de 77m² en parquet massif et organisée autour d’une chaleureuse cheminée. Jouxtant ce premier espace, une cuisine indépendante trouve idéalement sa place. Une buanderie complète ce premier niveau.
Pour accéder au coin nuit, il faut emprunter un escalier fait de métal et de bois massif. L’étage tout en teck fait penser à l’intérieur d’un bateau de luxe, et dessert trois chambres, dont une grande suite parentale agrémentée d’un magnifique dressing et d’un balcon. Une salle d’eau et un espace détente avec spa bouillonnant peaufinent ce volume.
Pensé comme un espace ludique avec bar, cave à vin et espace détente, le sous-sol apportera sans aucun doute à ses hôtes des moments conviviaux.
A deux pas de la gare de la Part-Dieu et du quartier animé des Brotteaux, ce loft aux volumes généreux ravira les personnes en quête de quiétude et d’un emplacement privilégié.
Un garage en sus
Possibilité d’un second garage en location
Soumis au statut de la copropriété : 6 lots – charges annuelles 1600€.
CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : C
Contact : Guillaume – 06 67 69 73 00
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 4 salles de bain
- 2 étages dans l'immeuble
- 6 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 600 €
- Taxe foncière : 2 000 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
