Séduisante rénovation au coeur des Brotteaux
Séduisante rénovation au coeur des Brotteaux
Cet appartement de type T3 situé à 5 minutes du Parc de la Tête d’Or se situe au 4ème étages avec ascenseur.
Pour débuter la visite, une belle entrée donne sur une pièce de vie lumineuse composée d’un séjour, et d’une cuisine équipée en alcôve, semi-ouverte sur le salon.
La partie nuit se décline en deux chambres avec rangements.
Une de belle superficie et la seconde plus petite avec une vue sur cour.
Une salle d’eau et des toilettes indépendantes clôturent la visite.
Moulures, parquet, volumes, équipement et localisation prisée sont les atouts charmants de ce bien.
A proximité directe des commerces, des écoles, des transports (Métro B Brotteaux et Métro A Masséna) et de la gare Part-Dieu.
bail HCL jusqu’en 2052
CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 950 et 1340 €
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- Étage : 2
- 5 étages dans l'immeuble
- 15 lots de copropriété
- Charges annuelles : 480 €
- Taxe foncière : 800 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 191kWh/m².an39*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 39kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 950 € et 1340 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr