Agence Lyon
Axel AUGIER

Loft dans une ancienne usine

LYON 69008 #Loft 171 M2 585 000 € | RÉF. 4282EL
Loft dans une ancienne usine
69008
LYON
171 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
585 000
Prix de vente

Située à Lyon 8e, cette ancienne usine de matériel électrique s’est vue transformer en un somptueux loft familial de 170 m².

Cet ancien bâtiment a su sauvegarder l’essence de la structure d’origine. La toiture shed et les espaces ouverts revendiquent sans équivoque l’esprit industriel de ce bien confondant. La profondeur du plateau permet de côtoyer aisément coin dînatoire, salon et espace détente. En retrait, un bureau, un cellier et un toilette peaufinent le premier niveau.

L’espace nuit s’exprime exclusivement à l’étage avec une suite parentale et deux chambres surplombant astucieusement l’espace de vie.

Une terrasse de 42 m² agrémente ce coup de coeur architectural.

Caractérisé à merveille par ses inattendus volumes et son extérieur, ce loft d’exception est sans aucun doute un lieu de vie unique.

Un garage en sous-sol.

Bien soumis au statut de la copropriété : 9 lots – charges annuelles 1540€

CLASSE ENERGIE : C- CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1600 et 2220 €

 

Contact : Axel – 06 67 68 57 45

RÉF. 4282EL

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 21 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 540 €
  • Taxe foncière : 913 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 169 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 23 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft dans une ancienne usine
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Votre contact Espaces Atypiques
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Axel AUGIER
RSAC : 530 152 388 Lyon
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Espaces Atypiques
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31 Place Bellecour - 69002 Lyon
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11 quai général sarrail - 69006 Lyon
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