Dans le 8ème arrondissement de Lyon qui est en plein développement , cet appartement de 65m2 carrez se situe au 1er étage d’une résidence contemporaine aux normes Rt 2012 et bénéficie d’un balcon avec une vue dégagée et arborée.

L’entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 26m² composée d’une cuisine ouverte sur salon/salle à manger qui se poursuit par un accès direct à un balcon agréable de 7m².
Du séjour, un dégagement distribue deux chambres avec rangements muraux, dont une avec un coin bureau, qui se partagent une salle de bains/buanderie.
Des commodités indépendantes terminent la visite.

Un garage double, en sous-sols (en supplément) vient parfaire le bien.

Son emplacement dans un quartier/village, un cadre verdoyant dans une résidence moderne et calme puisque protégé des nuisances sonores par une construction en retrait et une qualité des matériaux font de ce bien une douceur à vivre.

Garage double en sous-sols en supplément.
Local pour les deux roues,

CLASSE ÉNERGIE : Vierge – CLASSE CLIMAT : Vierge

Bien soumis au statut de la copropriété : 32 lots

Informations complémentaires :
Accès Bd Laurent Bonnevay : 4mn en voiture,
Métro : Ligne D, Station « Mermoz pinel » en 10mn à pieds,
Tramways : Ligne T4, T6 à 10mn à pieds,
Bus : Ligne C25, au pied de la résidence,
A une vingtaine de minutes de la Place Bellecour et de la gare de la Part Dieu

Proximité :Commerces, Marché et transports, Centre ville, Stade, Mairie, Maison de la Danse,
Crèche, Groupe Scolaire Jean Macé, Collège Victor Grignard : à 3mn à pieds,