Bel appartement ensoleillé proche des transports
Au 5e étage avec ascenseur d’un immeuble récent livré en 2008, cet appartement a été entièrement rénové par son propriétaire.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et à deux pas des tramways T2 _ T4 et T6, il offre un cadre de vie urbain fluide et fonctionnel.
L’entrée ouvre sur un beau séjour lumineux grace à son orientation Sud / Ouest, ou prend place une belle cuisine ouverte et équipée.
Un espace ouvert, pouvant aisément être fermé, accueille une belle chambre avec une vue sur le Parc Kennedy qui accueillera prochainement des installations sportives dernière génération.
Une salle d’eau complète ce bel appartement.
Un garage box fermé en sus du prix assure une solution de stationnement sécurisée.
Situé en coeur d’îlot à l’abri des nuisances sonores, en étage élevée et proche des transports, ce bien saura ravir les clients en recherche d’un premier achat ou pour loger un proche.
CLASSE ÉNERGIE : C – CLASSE CLIMAT : A
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE, entre 480 € et 690 € par an
Contact : Axel 06 67 68 57 45
Informations complémentaires
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- Étage : 5
- 8 étages dans l'immeuble
- 46 lots de copropriété
- Charges annuelles : 2 532 €
- Taxe foncière : 782 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 147.3kWh/m².an5*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- 5kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 490 € et 670 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
