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Emmanuel BIROT

Duplex rénové en dernier étage

VILLEURBANNE 69100 #Duplex 85 M2 295 000 € | RÉF. 5758
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Duplex rénové en dernier étage

VILLEURBANNE 69100 #Duplex 85 M2 295 000 € | RÉF. 5758
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69100
VILLEURBANNE
85 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
295 000
Prix de vente

A Villeurbanne, situé entre Charpennes et République, à proximité du métro, de toutes les commodités et de Lyon 6, cet appartement duplex de 60m² carrez (85m² au sol) rénové avec goût, se situe au 1er et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue.

L’entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse et traversante, agrémentée d’une cuisine ouverte aux lignes épurées. Une chambre trouve également sa place, en toute quiétude, du côté cours de la copropriété.
Un WC complète ce niveau.

Un bel escalier en bois permet d’accéder à l’étage, qui se compose d’une chambre mansardée, d’un coin bureau et d’une salle de bains. Il se trouve aussi un espace de rangement dissimulé.

La situation géographique de ce bien, sa proximité avec toutes les commodités, sa luminosité et sa rénovation en font un endroit agréable à vivre.

2 caves

Point positif : Le ravalement de façade avec isolation par l’extérieur est en cours.

Diags en cours

RÉF. 5758

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • 8 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 200 €
  • Taxe foncière : 637 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex rénové en dernier étage
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Acheter un loft, rêver d’une ancienne ferme rénovée, s’offrir un appartement canut… À Lyon, les équipes d’Espaces Atypiques chassent des appartements haussmanniens comme des maisons d’architecte dans toute la ville.

La périphérie proche fait aussi partie des zones de recherche comme les territoires de l’Ain limitrophes au département 69.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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