Duplex rénové

Situé au coeur du quartier vivant et bien desservi de Grand clément à Villeurbanne (proximité immédiate du futur tram T6 et de la place ronde de Montchat), ce duplex rénové de 51 m² Carrez séduit par son caractère atypique et son agencement optimisé.
Niché au calme, il bénéficie d’une rénovation soignée mettant en valeur son esprit loft.

Dès l’entrée, la pièce de vie dévoile un volume généreux et se prolonge naturellement vers une cuisine ouverte, alliant fonctionnalité et esthétisme.

L’atmosphère chaleureuse se ressent à travers les finitions raffinées et les matériaux de qualité. Un bel escalier en bois conduit à la mezzanine où se niche l’espace nuit surplombant le séjour. Il est doté d’une spacieuse chambre en parquet, agrémenté d’un grand dressing. Une salle de bain complète ce niveau.

Implanté dans un secteur en pleine évolution, à deux pas des commerces et des transports, ce duplex profite du dynamisme urbain tout en offrant un cadre paisible.

Le calme, son charme, ses volumes et prestations, font de ce bien un lieu ou il fait bon vivre.

1 stationnement privatif en sus (15 000€).

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 / 2022 / 2023: entre 550€ et 1210€

Contact : Emmanuel – 06 67 58 74 89