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NINA TISSERONT BOURDIN

Maison rénovée avec terrasse et jardin

CHARBONNIERES LES BAINS 69260 #Maison avec jardin 247 M2 1 280 000 € | RÉF. 4276EL
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CHARBONNIERES LES BAINS 69260 #Maison avec jardin 247 M2 1 280 000 € | RÉF. 4276EL
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69260
CHARBONNIERES LES BAINS
247 m2
Surface
6
Chambres
3
Salles de bain/eau
550 m2
Terrain
1 280 000
Prix de vente

Située à quelques minutes à pied du centre de Charbonnières-les-bains et de toutes ses commodités, et à seulement 15 minute du centre de Lyon, cette maison entièrement réhabilitée avec des matériaux hauts de gammes de 247m² est érigée sur une parcelle arborée de 550m².

Après avoir emprunté une volée de marches, l’entrée ouvre sur le niveau principal entièrement décloisonné d’une surface de 75m² où le double séjour côtoie l’espace salle à manger ainsi que la cuisine haut de gamme entièrement équipée.
Un escalier aérien mélangeant astucieusement le bois et le métal mène à un étage entièrement dédié au repos ou un palier distribue quatre chambres se partageant une salle d’eau et une salle de bains.
Le niveau inférieur accueille quant à lui deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire et douche et une buanderie.
Une pièce de 25m² peut également être exploitée en salle de jeu, salle de sport ou salon home cinéma selon les envies..

L’environnement verdoyant, la qualité de la rénovation et la localisation privilégiée font de cette maison un véritable coup de coeur.

Une cave.
Terrain piscinable.
Stationnement pour deux voitures.

RÉF. 4276EL

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 550 m2
  • Taxe foncière : 1 764 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 172 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 5 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Acheter un loft, rêver d’une ancienne ferme rénovée, s’offrir un appartement canut… À Lyon, les équipes d’Espaces Atypiques chassent des appartements haussmanniens comme des maisons d’architecte dans toute la ville.

La périphérie proche fait aussi partie des zones de recherche comme les territoires de l’Ain limitrophes au département 69.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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