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Aurelien Badin

Maison rénovée avec véranda

Sous offre SAINT GENIS LES OLLIERES 69290 124 M2 495 000 € | RÉF. 3930EL-4
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Maison rénovée avec véranda

Sous offre SAINT GENIS LES OLLIERES 69290 124 M2 495 000 € | RÉF. 3930EL-4
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69290
SAINT GENIS LES OLLIERES
124 m2
Surface
3
Chambres
3
Salles de bain/eau
534 m2
Terrain
495 000
Prix de vente

Située sur la commune de Saint-Genis-les-Ollières, cette maison rénovée en 2021 de 104m2 avec une véranda de 20m2 est érigée sur une parcelle de 534m2 et prend place dans un lotissement calme et sans vis-à-vis à 10 minutes à pied du centre village.

Le rez-de-chaussée se compose d’une belle pièce de vie avec un séjour salon/salle à manger traversant et une cuisine ouverte donnant sur une agréable véranda offrant une véritable pièce supplémentaire.
Une chambre parentale avec salle d’eau et dressing et un wc complètent ce niveau.

L’étage se voit composé de deux belles suites disposant chacune de leur propre salle d’eau et dressing avec wc privatif.

La rénovation récente, les matériaux de qualité et le jardin verdoyant à l’abri des regards raviront les familles en recherche de quiétude.

– Piscine hors-sol
– Terrain de pétanque
Possibilité d’extension (20m2) – possibilité de surélévation (20m2)

Lotissement.: 26 lots
Charges annuelles : 100€

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1290€ et 1790€

RÉF. 3930EL-4

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles d'eau
  • Surface du terrain : 534 m2
  • 26 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 100 €
  • Taxe foncière : 850 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 207 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 6 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison rénovée avec véranda
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RSAC : 894 025 436 VIENNE
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La périphérie proche fait aussi partie des zones de recherche comme les territoires de l’Ain limitrophes au département 69.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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