Appartement dans une ancienne Batîsse avec vue sur la Saône
Situé sur la commune de Caluire et Cuire, proche de l’île barbe, cet appartement de 258m² en duplex (178m² carrez) prend place dans une bâtisse bourgeoise au coeur d’un parc de 18000m².
L’entrée ouvre sur un couloir qui mène à un séjour en angle illuminé par trois grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur la parc arboré et la Saône, à une cuisine indépendante et à une salle à manger. L’espace nuit de ce niveau se compose quant à lui de trois chambres et d’une salle de bains avec baignoire et douche.
Un escalier en bois permet l’accès au niveau supérieur où un bureau ouvert qui dessert deux vastes chambres supplémentaires se partageant une salle d’eau.
L’environnement privilégié, le calme absolu et la vue sur la Saône font de cet appartement un lieu magique.
Jardin déporté de 338m² .
Deux caves.
Bien soumis au statut de la copropriété :12 lots. Charges annuelles : 1936€.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2017 : 1673€
Contact : Loic – 07 61 09 19 75
Informations complémentaires
- 7 pièces
- 6 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Étage : 2
- 2 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 338 m2
- Stationnement : 2 places
- 12 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 936 €
- Taxe foncière : 1 467 €
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
