
Maison 1930 à rénover avec jardin
Maison 1930 à rénover avec jardin
Située sur la commune de Caluire et Cuire et à quelques minutes du métro Cuire et de la Croix Rousse, cette maison ancienne, construite en 1934, est érigée sur une parcelle plate de 550m². Elle prend place au sein d’une petite rue, au calme et à proximité de toutes les commodités.
L’entrée ouvre sur une pièce de vie de 47m², composée d’un espace séjour/salle à manger qui fait face à une cuisine ouverte. Une première salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau.
Un escalier mène à l’étage où un hall dessert quatre chambres et une pièce supplémentaire pouvant accueillir une salle d’eau.
Un grand garage et trois belles caves voutées peuvent également être aménagés.
Au calme et extrêmement lumineuse cette maison peut être transformée en un véritable cocon où il fait bon vivre.
Terrain piscinable.
CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 3830€ et 5220€.
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Surface du terrain : 550 m2
- Taxe foncière : 2 000 €
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
