Villa contemporaine avec vue sur Lyon
Villa contemporaine avec vue sur Lyon
Située à Caluire, dans un petit lotissement fermé et sécurisé, cette villa contemporaine à toit plat de 153 m2 offre une vue panoramique sur Lyon.
L’entrée dévoile une grande et lumineuse pièce de vie de 60 m2. Celle-ci se compose d’une cuisine haut de gamme ouverte sur le séjour et donnant un accès direct par de grande baies vitrées à une terrasse et une piscine exposée sud-ouest, favorisant pleinement la vie à l’extérieur.
Le niveau supérieur laisse place à trois belles chambres avec dressing, dont une suite parentale avec salle d’eau. Une buanderie, un toilette et une seconde salle d’eau complètent cet étage.
Le rez-de-chaussée quant à lui propose une chambre indépendante avec salle d’eau et toilette.
Coté extérieur, un joli jardin arboré de 755 m2, une piscine, deux terrasses, une cour intérieure pouvant accueillir plusieurs véhicules et un garage double de 37 m2 viennent parfaire l’ensemble.
Son architecture contemporaine, ses prestations soignées et haut de gamme et son incroyable vue en font un bien unique sur le secteur et saura ravir une famille en quête de modernité.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 897 et 1207€
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 4 chambres
- 3 salles d'eau
- Étage : 2
- 2 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 755 m2
- Stationnement : 5 places
- Taxe foncière : 2 004 €
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr