Maison avec jardin bucolique et piscine à proximité du centre-ville de Saint-Didier-au-Mont d’Or
Maison avec jardin bucolique et piscine à proximité du centre-ville de Saint-Didier-au-Mont d’Or
Située sur la commune de Saint-Didier au mont d’Or, cette maison familiale de 325m2 prend place sur un terrain de 1200m2 à proximité du centre-ville.
L’entrée ouvre directement sur le double séjour qui profite d’un coin salle à manger et d’un espace salon avec home cinéma. Un magnifique aquarium à eau salé ambiance l’ensemble de la pièce. Un espace lecture mène à la cuisine et son coin petit-déjeuner. Une buanderie, une chaufferie, un bureau, un espace de rangement et une chambre avec sa salle d’eau complètent ce niveau.
Une salle de jeux prend place dans une extension pouvant servir aussi de dépendance.
Une belle ouverture donne sur une première terrasse couverte avec vue sur le terrain paysagé et la piscine moderne.
À l’étage, deux chambres prennent place avec une salle de bains et l’une d’entre elles profite d’un dressing. Un grand espace pouvant servir de salle de jeux ou de salon TV fait face à un magnifique bureau. Une importante terrasse en bois profitant de la vue sur Lyon termine le tout.
Au deuxième niveau, deux chambres avec leurs propres salles d’eau se voient complétées d’une espace commun utilisé en salle de jeux pour les enfants.
La localisation proche du centre, l’environnement bucolique et calme, la qualité de la construction ,la piscine et la terrasse avec vue sont les atouts de cette maison familiale.
DPE : E / GES : E
Plusieurs stationnements extérieurs.
Piscine et local technique.
Proximité direct du centre ville de Saint-Didier au Mont d’Or
Informations complémentaires
- 9 pièces
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 3 salles d'eau
- Étage : 2
- 3 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 1200 m2
- Stationnement : 4 places
- Taxe foncière : 3 000 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 165kWh/m².an50*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- 50kg CO2/m².anE
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4190 € et 5720 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr