Maison rénovée en pierres dorées

À quelques minutes de Lyon, dans le cadre recherché de Chasselay, cette remarquable propriété en pierres dorées conjugue avec élégance le charme de l’ancien, une rénovation contemporaine et un environnement naturel privilégié.

Développant environ 380m² habitables sur une parcelle de 5 769m² non divisible, cette demeure offre une configuration aussi singulière que polyvalente. Entièrement rénovée en 2017, elle accueille aujourd’hui une activité dédiée au développement personnel, au coaching et au team building, tout en ayant conservé une organisation et une identité de maison permettant d’envisager très facilement un retour à un usage familial.

Sa force réside précisément dans cette double destination, particulièrement rare : imaginer une grande maison de famille, y associer une activité professionnelle indépendante ou encore créer un lieu de vie et de travail réunis dans un même écrin.

Dès l’extérieur, la propriété révèle son caractère, les façades en pierres dorées, emblématiques des Monts d’Or, ont été subtilement mises en valeur par une extension. Son architecture en bois et ses claustras ajourés dialoguent avec la pierre dans une association particulièrement réussie, créant une transition douce entre patrimoine et modernité.

L’ensemble conserve l’âme de la bâtisse ancienne tout en lui apportant une écriture architecturale plus contemporaine.

À l’intérieur, les volumes généreux, les matériaux anciens et les aménagements actuels composent une atmosphère à la fois chaleureuse et intemporelle.

Le rez-de-chaussée accueille les pièces de réception avec un salon, une salle à manger sublimée par une magnifique cheminée en pierres et une cuisine équipée. Un espace bureau ainsi qu’un garage complètent ce niveau.

Dans le prolongement, l’extension de plain-pied offre aujourd’hui deux grandes pièces aux volumes particulièrement généreux. Leur configuration permet d’imaginer de nombreuses évolutions : suite parentale, salle de sport, salle de cinéma, espace de jeux ou encore appartement indépendant, selon les envies et les besoins.

Le premier étage propose un espace plus intimiste avec quatre chambres, trois pièces d’eau ainsi qu’une vaste pièce d’activité d’environ 75m².

Le dernier niveau, sous les toitures, dévoile une belle pièce mansardée où la charpente apparente participe pleinement au charme des lieux. Un accès aux combles, actuellement utilisés comme espace de stockage, vient compléter cet étage.

Une grande cave ajoute encore aux capacités de rangement de la propriété.

Coté jardin, une vaste zone de stationnement permet d’accueillir plusieurs véhicules. Au-delà, le terrain se déploie sur une grande parcelle plate, arborée et sans vis-à-vis, offrant un véritable sentiment d’espace et de confidentialité.

Ici, la nature devient une pièce supplémentaire de la maison : un jardin à imaginer selon les projets, un espace de réception en plein air, un potager ou simplement un lieu privilégié pour profiter du calme et de la végétation.

Les commerces, services et transports du village sont rapidement accessibles. Les principaux axes autoroutiers se rejoignent en quelques minutes en voiture, tout comme la gare SNCF, permettant de rejoindre facilement Lyon et les communes environnantes.

Un emplacement qui offre ainsi un équilibre rare entre qualité de vie, nature et accessibilité.

Maison familiale de caractère, résidence principale avec espace professionnel, lieu de réception ou de séminaire, siège d’une activité indépendante?

Cette propriété se distingue avant tout par sa capacité à évoluer avec ses occupants.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 7270 € et 9900 € (abonnement compris).

Contact : Nicolas – 06 62 92 87 35