Agence Villefranche – Beaujolais
Héloïse Restier

Appartement duplex chargé d’histoire, entre charme et volumes exceptionnels

VILLEFRANCHE SUR SAONE 69400 #Appartement de caractère #Duplex 171 M2 370 000 € | RÉF. 13398
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Appartement duplex chargé d’histoire, entre charme et volumes exceptionnels
VILLEFRANCHE SUR SAONE 69400 #Appartement de caractère #Duplex 171 M2 370 000 € | RÉF. 13398
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69400
VILLEFRANCHE SUR SAONE
171 m2
Surface
3
Chambres
370 000
Prix de vente

Au coeur d’un ancien couvent, cet appartement en duplex de 171 m² offre une atmosphère unique, où le cachet de l’ancien rencontre le confort contemporain.

Dès l’entrée, le ton est donné : matériaux nobles, belle hauteur sous plafond, volumes généreux et décoration soignée créent une harmonie rare.

Le premier niveau accueille un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une vue dégagée, ainsi qu’une cuisine ouverte alliant élégance et convivialité.

Deux chambres, un bureau, une salle d’eau, un wc indépendant et une buanderie complètent cet étage.

À l’étage supérieur, une suite parentale s’impose comme un véritable cocon : dressing sur mesure, salle d’eau privative avec wc, et atmosphère feutrée sous les toits.

L’ensemble se distingue par son caractère authentique, ses détails architecturaux préservés et l’âme du lieu, palpable à chaque pas.

Une cave vient parfaire ce bien d’exception.

Ce duplex hors du temps séduira les amateurs d’histoire et d’espaces inspirants.

Bien soumis au statut de la copropriété : 5 lots
Charges annuelles : 780 €

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1 810 € et 2 500 € (abonnement compris)

Contact : Héloïse – 06 68 44 82 46

RÉF. 13398

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 5 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 780 €
  • Taxe foncière : 750 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 114 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 114
    kWh/m².an
    21*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 21 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 21
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1810 € et 2500 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement duplex chargé d’histoire, entre charme et volumes exceptionnels
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Votre contact Espaces Atypiques
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Espaces Atypiques
Villefranche – Beaujolais
1017 Rue Nationale - 69400 Villefranche-sur-Saône
Du Lundi au Jeudi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 18 h 00 et le Vendredi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 17 h 00
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