Agence Villefranche – Beaujolais
Clément GIRAUD

Maison en pierre en hypercentre

ANSE 69480 #Maison de charme 145 m² 530 000 € RÉF. 18541
Appeler
Maison en pierre en hypercentre
69480
ANSE
145
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
550
Terrain
530 000
Prix de vente

Au coeur d’Anse, dans un environnement privilégié à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et de la gare, découvrez cette élégante maison en pierre d’environ 145 m², implantée sur une belle parcelle de 564 m².

Dès l’entrée, la maison séduit par son charme et ses volumes. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un bureau ainsi qu’une salle d’eau complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit offre de beaux volumes avec quatre chambres, un dressing et une salle de bains, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace.

À l’extérieur, la propriété profite d’un très beau jardin arboré, et d’une cour offrant une belle possibilité de stationnement ainsi que d’un garage indépendant. Son exposition Ouest permet également de profiter pleinement des belles fins de journée.

Alliant le cachet de la pierre, des prestations soignées et une situation particulièrement recherchée, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans aucun travaux à prévoir.

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison de caractère au coeur d’Anse, à proximité de toutes les commodités.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1000 € et 2000 € (abonnement compris)

Contact : Clément – 06 68 34 94 66

RÉF. 18541

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 550 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 1 106 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 200 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 200
    kWh/m².an
    40*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 40 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 40
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1000 € et 2000 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en pierre en hypercentre
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Villefranche – Beaujolais
Clément GIRAUD
RSAC : 828 928 101 Villefranche
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