Située à Dardilly, quartier du Paillet, cette magnifique maison contemporaine tout juste livrée bénéficie d’une superficie habitable de 230 m2 sur une parcelle de 1200 m2.

La construction, judicieusement pensée, s’adapte parfaitement au terrain en apportant une vue dans chaque pièce de la maison.

Au premier niveau se trouve la spacieuse et lumineuse pièce de vie de près de 70 m2 avec une vue dégagée exceptionnelle.
Elle offre un espace salon, salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée articulée autour de l’îlot central. Un grand cellier vient compléter cet espace.

Dans le prolongement de ces espaces, une très grande terrasse de 70 m2 ainsi qu’une loggia abritée de 16m2 prolongent la pièce de vie et la vue spectaculaire sur les monts du Lyonnais.

Au premier niveau toujours, se situe la suite parentale de 45 m2 composée d’une chambre, d’un dressing, un bureau, salle d’eau et toilettes.

A l’étage, l’espace nuit offre quatre chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, une seconde salle d’eau et des toilettes.

Les extérieurs sont à créer et à imaginer selon vos besoins et envies.
Une piscine en 3.5m par 9m a été prévue dans le permis de construire.

Avec sa vue panoramique, son emplacement privilégié, ses prestations haut de gamme et ses volumes, cette propriété dispose de tous les atouts recherchés par les familles souhaitant vivre à proximité de Lyon tout en bénéficiant de tous les avantages d’une vie plus au vert.

Garage de 80 m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules et la création d’une véritable cave à vin
Local technique / buanderie
Chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur air/eau Atlantic
BSO motorisés

Bus ligne 3 direction Gorge de Loup, les ramassages Junior pour Rameau, Sacré Coeur, St Joseph et les accès autoroutiers A89 & M7.

CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 940 et 1330 €