Agence Lyon
Guillaume Brun

Maison de standing avec piscine intérieure

COLLONGES AU MONT D OR 69660 165.2 m² 670 000 € RÉF. 19007
Appeler
Maison de standing avec piscine intérieure
COLLONGES AU MONT D OR
69660
Surface
165.2 m²
Chambres
4
Salles de bain/eau
2
Terrain
100 m²
Prix de vente
670 000 €

Située dans le très recherché secteur de Collonges-au-Mont-d’Or, cette maison de 165 m² séduit par ses beaux volumes, ses prestations haut de gamme et son confort moderne.

Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 65 m², offrant un espace convivial et lumineux, prolongé par une cuisine haut de gamme aux finitions soignées.

Véritable atout de la maison, la piscine intérieure de 4*2,5 mètres, d’une profondeur de 1,40 m, vous permettra de profiter d’un espace de détente privilégié tout au long de l’année. Une salle d’eau complète ce volume.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres et d’une salle de bains offrant un agencement idéal pour une vie de famille.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré d’environ 100 m², véritable écrin de verdure propice à la détente.

Côté équipements, la maison bénéficie de prestations de qualité avec une pompe à chaleur air-air, un système domotique et des aménagements pensés pour un confort au quotidien. Le stationnement est également facilité grâce à une place sous carport et deux places supplémentaires devant la maison.

Un bien aux prestations soignées, alliant volumes généreux, équipements modernes et espace bien-être, dans un environnement prisé des Monts d’Or.

CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1490 € et 2080 € (abonnement compris)

Contact : Guillaume – 06 67 69 73 00

RÉF. 19007

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 100 m2
  • Taxe foncière : 1 254 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 112.8 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 112.8
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1490 € et 2080 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RSAC : 797 600 988 Lyon
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