Agence Bourgogne - Franche-Comté

Grande maison de ville avec son jardin

MACON 71000 260 M2 Vendu | RÉF. Bourgogne - Franche-Comté-283EB
71000
MACON
260 m2
Surface
5
Chambres
1
Salle de bain/eau
348 m2
Terrain

Située dans le centre ville de Macon, à proximité immédiate des commerces, gare et écoles, cette grande maison de ville de 260m2 cache un joli jardin arboré. Repartie sur plusieurs niveaux, elle offre de multiple possibilités: activité libérale, un ou plusieurs logements indépendants, chambres d’hôtes, …

Au rez de chaussée, l’entrée distribue deux bureaux donnant sur le jardin, l’accès aux caves et un grand garage pouvant accueillir deux voitures. C’est en empruntant le bel escalier en pierre central de l’entrée que l’on découvre, au premier étage un duplex traversant de 198m2.

L’entrée indépendante avec ses carreaux de ciment garantie une distribution en étoile. D’un coté un salon double, chaleureux et cosy avec son magnifique parquet et son poêle à granulés, de l’autre une salle à manger communiquant avec un jardin d’hiver et une cuisine indépendante équipée.

Une terrasse suspendue en bois a été créée il y a quelques années à ce niveau, depuis la cuisine, permettant ainsi de profiter du jardin orienté sud.

En haut, deux chambres cotés nord avec parquet et cheminée se partagent une salle d’eau et une suite parentale profitant d’une vue sur le jardin au sud avec dressing-buanderie permettant d’imaginer aisément une salle de bain privative.

Enfin au dernier étage, le palier dessert un appartement indépendant d’environ 60m2 avec un salon, coin cuisine, deux chambres et une salle d’eau et un grand grenier pouvant être transformé.

Vous aurez compris cette grande maison de ville, au multiple projets, vous permettra de profiter d’une vie citadine avec le confort d’un grand garage et d’un agréable jardin.

RÉF. Bourgogne - Franche-Comté-283EB

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 348 m2
  • Taxe foncière : 2 400 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 95 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 19 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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41 rue Sigorgne - 71000 Mâcon
Du lundi au vendredi de 10h à 12h et de 14h à 18h - sauf le mercredi sur rendez-vous
9 rue du Chateau - 21000 Dijon
Du lundi au samedi de 10h à 12h et de 13h à 18h
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