Agence Le Mans
Sophie Morier

Demeure bourgeoise en centre ville

LE MANS 72000 #Âme bourgeoise #Demeure #Demeure de caractère 440 M2 1 199 000 € | RÉF. LM3245
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Demeure bourgeoise en centre ville

LE MANS 72000 #Âme bourgeoise #Demeure #Demeure de caractère 440 M2 1 199 000 € | RÉF. LM3245
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72000
LE MANS
440 m2
Surface
7
Chambres
3
Salles de bain/eau
393 m2
Terrain
1 199 000
Prix de vente

En centre ville du Mans, cette charmante maison bourgeoise offre 440 m² entièrement rénovée avec son jardin.

Ce bien se distingue par la qualité de sa rénovation réalisée avec goût et élégance, ses volumes et son emplacement de référence proche des Jacobins.

Dans le respect des matériaux anciens, parquets chêne, cheminées en marbre, moulures et poutres apparentes, cette maison de famille offre une touche contemporaine avec sa cuisine de 31m² ouverte sur le jardin. Cette magnifique demeure déploie de façon majestueuse, une superbe entrée, de très beaux salon séjour, bureau bibliothèque ainsi qu’une cuisine indépendante et familiale invitant à de bons repas animés. Au fil des deux étages, la visite se poursuit avec sept vastes chambres dont une suite parentale et sa superbe bibliothèque, et trois salles de bains.

Idéalement située, proche des écoles et commerces, cette maison offre une belle cave et possibilité de stationner deux véhicules.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 4370 € et 5970 € par an

 

RÉF. LM3245

Informations complémentaires

  • 11 pièces
  • 7 chambres
  • 3 salles de bain
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 393 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 4 353 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 204 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 204
    kWh/m².an
    32*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 32 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 32
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Le Mans
Sophie Morier - EI
Agent commercial
RSAC : 918 854 589
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Installée en plein cœur de ville du Mans, l’agence Espaces Atypiques couvre l’ensemble du département de la Sarthe, entre le massif armoricain à l’ouest et le bassin parisien à l’est.

Notre équipe déniche des maisons d’architectes, des lofts, des hôtels particuliers et bâtisses qui mélangent vieilles pierres et rénovation contemporaine, mais aussi des maisons d’architecte et contemporaines. Des biens singuliers, de caractères que l’équipe prend plaisir à vous présenter.

 

6 Place de l'Eperon 72000 Le Mans
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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