Au coeur du Mans, cette magnifique maison d’architecte offre une superficie habitable de 200 m², accompagnée d’un charmant jardin de ville de 350 m².

Ce bien se distingue par son style contemporain, ses espaces généreux et son emplacement en plein centre de la ville.

L’entrée avec penderies offre une magnifique pièce de vie de 65 m² composée d’une cuisine ouverte sur le séjour, le tout baigné de lumière via trois grandes baies vitrées donnant sur le chaleureux jardin arboré. Ce premier niveau est également composé d’une chambre et sa salle d’eau.
Un escalier contemporain et aérien mène à une suite parentale avec dressing, salle d’eau et un bureau privatif.
La visite se poursuit avec deux chambres lumineuses et une salle de bain partagée. Au dernier étage, une charmante et spacieuse chambre sous les combles avec son point d’eau est la belle surprise de cette maison.

À deux pas de la gare, de tout commerce et du centre-ville, le bien dispose également d’une cave, d’un garage fermé, de quatre stationnements extérieurs possibles et d’une dépendance.

CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre1260 euros ET 1750€ / an