Magnifique atelier réhabilité au coeur du Mans

Situé au coeur du Mans, ce magnifique loft de 151 m2 est à deux pas de l’église du pré sur une parcelle de 174m2.

Un véritable bijou d’architecture contemporaine, conçu pour optimiser la lumière et offrir des volumes prestigieux avec de belles hauteurs sous plafond.

Lové au fond d’une allée, une belle entrée indépendante dévoile une cuisine aménagée équipée ouverte sur un vaste salon séjour de plus de 70m2 décoré avec goût et élégance. Cet espace offre un lieu de réception convivial en toute saison. Un bureau original et une salle d’eau terminent le rez de chaussée parfaitement pensé pour répondre aux besoins quotidiens. En contre bas, une pièce plus fraîche peut servir de salle de sport ou salle de ciné selon l’imagination de chacun.
L’étage propose une salle de bain et trois belles chambres, dont une donnant sur une magnifique terrasse en bois de plus de 35 m2 exposée plein sud donnant sur la Cathédrale du Mans.

Un garage est attenant de plus de 40m2, pouvant abriter une voiture et profiter d’un espace de rangement en toute commodité.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 01/01/2021: entre 1120€ et 1516€/an.