Maison de maître au charme préservé, entre lumière et jardin secret

Au coeur de Roëzé-sur-Sarthe, cette élégante maison de maître de 180 m² séduit par son architecture classique, son atmosphère lumineuse et son cachet préservé.

Édifiée sur une parcelle arborée de 1 111 m², cette demeure de charme dispose d’un agréable jardin clos, d’une vaste terrasse en pierre, d’un auvent aménagé et d’une dépendance avec grenier. Rénovée avec soin, elle conjugue avec finesse le charme de l’ancien et les apports du confort moderne.

Dès l’entrée, les codes de l’habitat de caractère s’imposent : perron, marquise, carreaux de ciment, moulures, cheminées, parquet en pointe de Hongrie et belle hauteur sous plafond.
Le rez-de-chaussée se compose de deux salons baignés de lumière, situés de part et d’autre d’un hall traversant, ainsi que d’une grande pièce de vie dans une extension contemporaine. Celle-ci s’ouvre largement sur l’extérieur et accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Le premier étage distribue deux chambres spacieuses, dont une avec salle d’eau privative, des toilettes séparées ainsi qu’une salle de bains. Le deuxième étage propose deux grandes chambres sous combles, un bureau et une salle d’eau avec toilettes.

Le sous-sol aménagé comprend une vaste buanderie fonctionnelle, une cave et une chaufferie.

À l’extérieur, la terrasse s’ouvre sur un jardin verdoyant et paisible, propice à la détente. Attenante à la maison, une ancienne écurie avec grenier aménagé offre un beau potentiel d’agrandissement ou de création d’un espace indépendant.

Située dans un village vivant, avec commerces, écoles et services accessibles à pied, à seulement 25 minutes du Mans et 7 minutes de la gare de La Suze-sur-Sarthe, cette maison de maître rénovée séduira les amateurs d’authenticité en quête d’un bien rare, entre tradition et modernité.