Agence Savoie
Martine JOURDAN PASQUIER

Maison vigneronne réhabilitée

APREMONT 73190 230 m² 1 050 000 € RÉF. 2256EA
Appeler
Maison vigneronne réhabilitée
APREMONT
73190
Surface
230 m²
Chambres
5
Salles de bain/eau
3
Terrain
6450 m²
Prix de vente
1 050 000 €

Niché sur les hauteurs très prisées d’Apremont, à quelques minutes de Chambéry, ce domaine de caractère d’environ 230 m² se dresse au coeur d’un parc clos et paysager d’environ 6 450 m². Fruit d’une réhabilitation audacieuse d’une maison vigneronne du XIXe siècle, cette demeure haut de gamme conjugue avec élégance l’authenticité de l’ancien et le confort contemporain.

La maison de maître principale offre des volumes chaleureux. Le rez-de-jardin dévoile une pièce de vie lumineuse réchauffée par un poêle à bois, un bureau, ainsi qu’une cuisine équipée à l’esprit campagne chic baignée de lumière naturelle. L’étage accueille deux chambres intimistes et s’enrichit d’environ 85 m² de combles aménageables au fort potentiel d’extension.

Véritable signature architecturale, une extension contemporaine indépendante propose un second espace de vie sublimé par des lignes épurées, une cuisine ouverte, des sous-pentes en bois chaleureuses et un escalier suspendu sur mesure. Deux chambres supplémentaires y prennent place dans une atmosphère feutrée. Une maison d’amis d’environ 30 m² et une dépendance polyvalente d’environ 90 m² complètent cet agencement rare.

Côté extérieur, le coup de coeur est immédiat : la vue panoramique et imprenable sur la Combe de Savoie offre un spectacle grandiose. Le jardin intègre un espace bien-être avec bassin/spa de nage, plusieurs terrasses sous pergola bioclimatique et un salon d’été propice aux moments de convivialité.

RÉF. 2256EA

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bain
  • Surface du terrain : 6450 m2
  • Taxe foncière : 2 111 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 147 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 147
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1770 € et 2430 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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Martine JOURDAN PASQUIER - EI
Agent commercial
RSAC : 438 043 713 Chambery
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