Maison vigneronne réhabilitée
Niché sur les hauteurs très prisées d’Apremont, à quelques minutes de Chambéry, ce domaine de caractère d’environ 230 m² se dresse au coeur d’un parc clos et paysager d’environ 6 450 m². Fruit d’une réhabilitation audacieuse d’une maison vigneronne du XIXe siècle, cette demeure haut de gamme conjugue avec élégance l’authenticité de l’ancien et le confort contemporain.
La maison de maître principale offre des volumes chaleureux. Le rez-de-jardin dévoile une pièce de vie lumineuse réchauffée par un poêle à bois, un bureau, ainsi qu’une cuisine équipée à l’esprit campagne chic baignée de lumière naturelle. L’étage accueille deux chambres intimistes et s’enrichit d’environ 85 m² de combles aménageables au fort potentiel d’extension.
Véritable signature architecturale, une extension contemporaine indépendante propose un second espace de vie sublimé par des lignes épurées, une cuisine ouverte, des sous-pentes en bois chaleureuses et un escalier suspendu sur mesure. Deux chambres supplémentaires y prennent place dans une atmosphère feutrée. Une maison d’amis d’environ 30 m² et une dépendance polyvalente d’environ 90 m² complètent cet agencement rare.
Côté extérieur, le coup de coeur est immédiat : la vue panoramique et imprenable sur la Combe de Savoie offre un spectacle grandiose. Le jardin intègre un espace bien-être avec bassin/spa de nage, plusieurs terrasses sous pergola bioclimatique et un salon d’été propice aux moments de convivialité.
Informations complémentaires
- 8 pièces
- 5 chambres
- 3 salles de bain
- Surface du terrain : 6450 m2
- Taxe foncière : 2 111 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 147kWh/m².an4*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- 4kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1770 € et 2430 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
