Agence Savoie
Martine JOURDAN PASQUIER

Parenthèse alpine au coeur de la Tarentaise

MONTVALEZAN 73700 270 m² 2 500 000 € RÉF. 2261EA
Appeler
Parenthèse alpine au coeur de la Tarentaise
MONTVALEZAN
73700
Surface
270 m²
Chambres
5
Salles de bain/eau
6
Terrain
1100 m²
Prix de vente
2 500 000 €

Situé au coeur de la Vallée de Tarentaise dans le hameau préservé du Solliet à Montvalezan (73700), ce chalet d’exception d’environ 270 m² s’affirme comme une pièce maîtresse de l’immobilier de prestige en Savoie.

Élevée sur quatre niveaux aux prestations haut de gamme, cette demeure en pierre et bois propose une véritable expérience de vie alpine, complétée par une grande terrasse panoramique et un terrain naturel intimiste. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) témoigne d’un confort maîtrisé au fil des saisons.

Au coeur du chalet, une spectaculaire pièce de vie baignée de lumière s’articule autour d’un salon chaleureux rehaussé par une cheminée centrale, d’une vaste salle à manger et d’une cuisine parfaitement intégrée. L’agencement pensé pour la convivialité dessert cinq suites avec salles d’eau privatives, un studio indépendant de 37 m², un espace cinéma sur-mesure ainsi qu’un espace bien-être comprenant un sauna. L’architecture intérieure conjugue la noblesse du bois traditionnel aux lignes contemporaines.

À l’extérieur, la vaste terrasse offre une vue imprenable sur les sommets enneigés et accueille un bain nordique extérieur en bois. L’environnement calme de ce hameau authentique se situe à seulement quelques minutes du domaine skiable réputé de La Rosière – Espace San Bernardo, tout en demeurant proche des écoles, commerces et commodités de Séez et de Bourg-Saint-Maurice.

Inscrit dans l’univers de l’immobilier atypique de montagne, ce chalet réunit volumes généreux, potentiel d’accueil et cachet rare. Une opportunité singulière à découvrir lors d’une immersion privée.

RÉF. 2261EA

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 6 salles d'eau
  • Surface du terrain : 1100 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 2 500 €
  • Bail en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 229 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 229
    kWh/m².an
    8*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 8 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 8
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 5190 € et 7080 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Martine JOURDAN PASQUIER - EI
Agent commercial
RSAC : 438 043 713 Chambery
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