Maison sur le toit avec terrasse XXL

Situé à Annecy, au cœur du quartier du Fier en pleine métamorphose, cet appartement d’exception offre un cadre de vie privilégié alliant dynamisme urbain et proximité immédiate avec la nature.

Niché au dernier étage d’une nouvelle résidence, ce bien rare de 175,05 m² bénéficie d’une exposition Nord-Est et s’ouvre sur une spectaculaire terrasse en attique de 175,7 m² créant un accord parfait entre des intérieurs baignés de lumière et un espace extérieur hors norme.

L’architecture contemporaine abrite des prestations haut de gamme rigoureusement sélectionnées pour garantir un confort de vie absolu : carrelage en grès cérame dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres, menuiseries extérieures en bois avec double vitrage isolant et brise-soleil orientables motorisés. Ce projet de standing se distingue par sa haute responsabilité environnementale, affichant des performances de confort d’été plus de deux fois supérieures aux exigences de la réglementation RE2020, soutenues par un système de chauffage collectif mixte biomasse performant.

La sécurité de l’accès est entièrement préservée par une porte palière blindée, tandis que des garages privatifs complètent l’ensemble des prestations de ce lot d’exception.

Idéalement connectée aux commerces, aux pistes cyclables structurantes et aux transports collectifs, cette adresse de premier choix assure une parfaite accessibilité au centre-ville, à la gare ainsi qu’aux rives du lac.

Cet achat immobilier dans le neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits, d’une isolation thermique et acoustique de pointe et de solides garanties de construction, offrant ainsi une opportunité patrimoniale pérenne et hautement valorisée.

D’autres lots sont disponibles à la vente dans ce programme neuf.