Maison contemporaine avec jardin paysager

C’est au coeur du village de Bluffy que se cache cette maison contemporaine de 132 m² carrez environ, répartis sur trois niveaux. Cette propriété singulière est nichée dans un cocon de verdure offrant une atmosphère confidentielle de calme absolu.

En rez-de-jardin, l’espace se déploie en une vaste pièce de vie familiale d’environ 47 m². Autour d’une cheminée chaleureuse, celle-ci regroupe harmonieusement un grand séjour, une salle à manger et une cuisine entièrement aménagée. De larges baies vitrées inondent l’ensemble d’une belle luminosité et offrent un accès direct à une terrasse ainsi qu’au jardin paysager.

Le premier étage est dédié à l’entrée principale et à une confortable suite parentale avec une salle d’eau privative.
Le deuxième étage accueille l’espace nuit, composé de trois grandes chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche, ainsi qu’un espace bureau aménagé.

Les extérieurs invitent à la réception grâce à leurs deux grandes terrasses, dont une impressionnante de 100 m². L’environnement naturel est magnifié par un jardin créé et réalisé par un paysagiste.
Le jardin en terrasses offre un potentiel d’aménagement exceptionnel : il permet d’imaginer un espace piscine, un autre pour un potager ou un terrain de pétanque.
Le bien jouit d’une vue dégagée sur le paysage environnant, amplifiant la sensation de tranquillité.

Un garage avec double mezzanine et trois places de parking extérieures complètent les prestations de ce bien.

Cette architecture moderne, associée à son cadre enchanteur, dégage une profonde sérénité et s’inscrit pleinement dans l’univers de l’immobilier de prestige.

Cette adresse de charme combine élégance, fonctionnalité, performance énergétique et un sentiment de quiétude immédiat. Il s’agit d’une opportunité rare pour un acquéreur en quête d’un véritable coup de coeur dans l’immobilier atypique, souhaitant une retraite à la fois chic et apaisante.

CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 1012 Euros et 1700 Euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr.