Agence Annecy
Valentine JUDITH

Elégante maison avec vue montagnes

CUVAT 74350 #Maison avec jardin #Maison avec vue 110.98 m² 649 000 € RÉF. 2212EA
Appeler
Elégante maison avec vue montagnes
74350
CUVAT
110.98
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
500
Terrain
649 000
Prix de vente

Située dans la commune recherchée de Cuvat cette maison baignée de lumière offre une vue panoramique sur les montagnes.
Déployant une surface généreuse de plus de 110 m² Carrez environ, cette propriété s’épanouit sur une parcelle arborée d’environ 500 m² bordée par la nature. Un véritable havre de paix familial offrant une qualité de vie privilégiée et un panorama d’exception.

Dès le rez-de-chaussée, la pièce de vie séduit par ses belles ouvertures et sa lumière traversante. Les grandes baies vitrées prolongent l’espace vers l’extérieur tout en encadrant les sommets environnants.
La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, communique harmonieusement avec le séjour.
Une buanderie fonctionnelle et un dressing indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, accompagnées d’une salle d’eau et d’une salle de bains. Les volumes évolutifs permettent également la création aisée d’une quatrième chambre selon les besoins.

À l’extérieur, la terrasse en bois et le jardin soigneusement entretenu invitent à la contemplation. Un espace potager dédié permet de profiter pleinement des journées en plein air face au paysage alpin.

Nichée au cœur d’un quartier résidentiel calme et familial, la maison dispose d’un garage fermé et de deux places de stationnement privatives, à proximité immédiate des commodités et des grands axes.

Cette maison à Cuvat séduit par la pureté de ses lignes et son potentiel d’aménagement, où la vue imprenable devient le véritable tableau de la pièce de vie.

CLASSE ENERGIE : A/ CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 550 € et 800 €.

RÉF. 2212EA

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 500 m2
  • Stationnement : 4 places
  • 26 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 100 €
  • Taxe foncière : 960 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 46 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 46
    kWh/m².an
    1*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 1 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 1
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 550 € et 800 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Simulez votre financement

Calculez les mensualités de votre crédit immobilier
Prix du bien
649 000
%
Votre mensualité
0
Montant emprunté
0
Durée de remboursement
0
Taux du crédit
0 %
Intérêts
0
Coût total du crédit
0
Ceci est une simulation.
Seule votre banque peut vous donner une valeur précise.
Davantage de fonctionnalités sur www.calculatrice-credit.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Elégante maison avec vue montagnes
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Annecy
Valentine JUDITH - EI
Agent commercial
RSAC : 919 596 072 Annecy
Voir son téléphone
Formulaire de contact
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
Espaces Atypiques
Annecy
17 bis rue Royale - 74000 Annecy
Du lundi au vendredi de 09h à 12h30 et de 14h à 17h30
Conseiller à un ami
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
Newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.