Maison de caractère en centre bourg avec piscine

Au cœur de la paisible commune de Groisy, cette maison d’environ 143 m² habitable, érigée sur un agréable terrain clos avec piscine et terrasse, incarne un art de vivre unique où se mêlent élégance et convivialité.

Dès l’entrée, la pièce de vie dévoile un vaste espace baigné de lumière naturelle, structuré par une cuisine ouverte entièrement aménagée et un séjour chaleureux.
Le rez-de-chaussée accueille également une agréable suite parentale avec sa salle d’eau privative, offrant une vie de plain-pied idéale.
Une mezzanine apporte un relief architectural singulier et une sensation de volume appréciable.

À l’étage, l’espace nuit propose quatre belles chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bains indépendante, formant un cadre intime et fonctionnel pour toute la famille.

Prolongement naturel des espaces intérieurs, l’extérieur s’articule autour d’un jardin parfaitement entretenu et sécurisé.
La terrasse invite aux moments de partage aux beaux jours, tandis que la piscine promet détente et rafraîchissement au calme de cet environnement préservé.

Située à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes routiers vers Annecy et Genève, cette adresse conjugue tranquillité villageoise et praticité au quotidien.

Ce bien séduit par ses volumes harmonieux et ses prestations soignées, en plus de son emplacement idéal.
Une opportunité rare à découvrir !

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2 480 € et 3410 € par an.