Agence Paris – Ouest

Luxueux dernier étage au coeur de Paris avec vues imprenables sur ses monuments

75001
PARIS
75 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
9.4 m2
Extérieur

En plein de coeur du 1er arrondissement de Paris, cet exceptionnel appartement de 82,47 m2 (68,41 m2 Carrez) se trouve au dernier étage par ascenseur d’un magnifique immeuble de 1860 parfaitement entretenu.

Ce bien rare et prestigieux offre des vues à couper le souffle sur les trésors historiques de Paris : le Louvre majestueux à vos pieds, la Tour Eiffel illuminée à l’horizon, le Sacré-Coeur perché sur les hauteurs de Montmartre, le beffroi de Saint-Germain-l’Auxerrois qui veille sur le quartier.

Cinq balcons vous invitent à une contemplation privilégiée de ces monuments qui font la grandeur et la beauté éternelle de la Ville Lumière.

L’intérieur, rénové avec soin pour préserver son authenticité parisienne, se compose d’une vaste entrée, d’une cuisine ouverte et d’une salle à manger agrémentée de colombages apparents.

Le salon, baigné de lumière grâce à son exposition ouest, invite à la détente.

Côté nuit, deux chambres se partagent une élégante salle de bains.

Chaque pièce bénéficie de son propre balcon, pour profiter de la ville à toute heure.

Une gardienne résidente et une cave de 5 m2 complètent ce bien d’exception soumis au régime de copropriété.

Métro Louvre Ligne 1

RÉF. 9171

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 6
  • 6 étages dans l'immeuble
  • Espaces extérieurs : 9.4 m2
  • 77 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 609 €
  • Taxe foncière : 1 513 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 417 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 417
    kWh/m².an
    51*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 51 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 51
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2250 € et 3110 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Luxueux dernier étage au coeur de Paris avec vues imprenables sur ses monuments
Ce bien fait partie de la sélection Prestige
Sélection Prestige
Une sélection de biens Espaces Atypiques

Prestige

Espaces Atypiques
Paris – Ouest
137 boulevard Haussmann - 75008 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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