Dernier étage avec ascenseur au coeur du Haut Marais
Dans une rue calme et recherchée du Haut-Marais, cet appartement de 71,76 m² au sol (70,51 m² Carrez) occupe le 6e et dernier étage avec ascenseur d’un élégant immeuble en pierre de taille aux parties communes récemment rénovées.
Entièrement repensé par architecte, ce lieu traversant et baigné de lumière a été pensé avec soin, et profite de vues dégagées sur les toits de Paris.
Les jeux de perspectives, la circulation fluide et les matériaux choisis composent un intérieur contemporain à l’esthétique affirmée.
Dès l’entrée, les volumes se déploient autour d’un séjour de plus de 3 mètres de hauteur sous plafond sublimé par une verrière. Cet espace de 46 m² accueille une cuisine ouverte réalisée en Fenix, dont les lignes sobres dialoguent harmonieusement avec l’architecture du lieu.
Un espace bureau prolonge l’ensemble et peut facilement être transformé en seconde chambre selon les besoins.
Le coin nuit dispose d’une chambre, d’un dressing sur mesure, d’une salle d’eau, l’ensemble aux finitions épurées.
Les volumes ouverts, la hauteur sous plafond et la lumière omniprésente donnent à ce bien une atmosphère unique.
Un lieu rare au coeur d’un quartier vivant, à proximité immédiate des galeries, cafés et adresses emblématiques du Marais.
Ce bien soumis au statut de la copropriété dispose d’une cave.
Métro: Arts et Métier, Rambuteau
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- Étage : 6
- 6 étages dans l'immeuble
- 36 lots de copropriété
- Charges annuelles : 3 012 €
- Taxe foncière : 1 510 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 145kWh/m².an30*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 30kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 780 € et 1110 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
