Agence Paris – Rive droite
Sandra Mascio

Dernier étage avec ascenseur au coeur du Haut Marais

Appeler
Dernier étage avec ascenseur au coeur du Haut Marais
75003
PARIS
71.76
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
1 280 000
Prix de vente

Dans une rue calme et recherchée du Haut-Marais, cet appartement de 71,76 m² au sol (70,51 m² Carrez) occupe le 6e et dernier étage avec ascenseur d’un élégant immeuble en pierre de taille aux parties communes récemment rénovées.

Entièrement repensé par architecte, ce lieu traversant et baigné de lumière a été pensé avec soin, et profite de vues dégagées sur les toits de Paris.
Les jeux de perspectives, la circulation fluide et les matériaux choisis composent un intérieur contemporain à l’esthétique affirmée.

Dès l’entrée, les volumes se déploient autour d’un séjour de plus de 3 mètres de hauteur sous plafond sublimé par une verrière. Cet espace de 46 m² accueille une cuisine ouverte réalisée en Fenix, dont les lignes sobres dialoguent harmonieusement avec l’architecture du lieu.

Un espace bureau prolonge l’ensemble et peut facilement être transformé en seconde chambre selon les besoins.
Le coin nuit dispose d’une chambre, d’un dressing sur mesure, d’une salle d’eau, l’ensemble aux finitions épurées.

Les volumes ouverts, la hauteur sous plafond et la lumière omniprésente donnent à ce bien une atmosphère unique.
Un lieu rare au coeur d’un quartier vivant, à proximité immédiate des galeries, cafés et adresses emblématiques du Marais.

Ce bien soumis au statut de la copropriété dispose d’une cave.

Métro: Arts et Métier, Rambuteau

 

RÉF. 16616

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 6
  • 6 étages dans l'immeuble
  • 36 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 012 €
  • Taxe foncière : 1 510 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 145 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 145
    kWh/m².an
    30*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 30 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 30
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 780 € et 1110 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dernier étage avec ascenseur au coeur du Haut Marais
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Paris – Rive droite
Sandra Mascio - EI
Agent commercial
RSAC : 510 809 171 PARIS
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Espaces Atypiques
Paris – Rive droite
13 rue de Turenne - 75004 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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