Agence Paris – Rive droite
Sandra Mascio

Studio rénové à deux pas de la rue de Bretagne

PARIS 75003 #Appartement centre ville #Appartement de caractère #Appartement rénové 18.83 m² 265 000 € RÉF. 16774
Appeler
Studio rénové à deux pas de la rue de Bretagne
75003
PARIS
18.83
Surface
1
Salle de bain/eau
265 000
Prix de vente

Au coeur du quartier des Enfants Rouges, ce studio prend place au troisième étage par escalier d’un immeuble du XVIIIème siècle typique du Marais. D’une surface de 15,73 m² loi Carrez pour 18,83 m² au sol, ce bien a fait l’objet d’une rénovation complète pensée dans les moindres détails.
Baigné de lumière, l’appartement séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et son architecture.

Les poutres et les pierres apparentes, les matériaux naturels et les aménagements sur mesure composent un lieu singulier à l’esprit intimiste. Les tomettes en terre cuite, réalisées artisanalement en France, dialoguent avec des mosaïques faites à la main et un mobilier intégré pensé spécifiquement pour le lieu.

L’entrée ouvre sur une agréable pièce de vie organisée autour d’une cuisine ouverte, optimisée avec de nombreux rangements intégrés.
L’espace nuit prend place sur une mezzanine sur mesure, renforçant l’esprit cocon de l’appartement tout en libérant les volumes.
Une salle d’eau avec toilettes complète l’ensemble.

Par son architecture typique du Marais, sa rénovation soignée et sa localisation recherchée, ce bien constitue un pied-à-terre idéal ou une première acquisition au coeur de l’un des quartiers les plus vivants et emblématiques de la capitale.

Métro : Arts et Métiers, Filles du Calvaire

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

RÉF. 16774

Informations complémentaires

  • 1 pièce
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 3
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 50 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 667 €
  • Taxe foncière : 395 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 254 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 254
    kWh/m².an
    9*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 9 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 9
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 470 € et 660 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio rénové à deux pas de la rue de Bretagne
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Paris – Rive droite
Sandra Mascio - EI
Agent commercial
RSAC : 510 809 171 PARIS
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Espaces Atypiques
Paris – Rive droite
13 rue de Turenne - 75004 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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