Agence Paris – Rive gauche

Loft à l’esprit maison

Paris 75005 #Appartement avec terrasse #Atelier #Loft 219 M2 Vendu | RÉF. 4216EP
75005
Paris
219 m2
Surface
3
Chambres
3
Salles de bain/eau

Boulevard de Port Royal à proximité de la rue Mouffetard dans une jolie copropriété des années 50, un appartement à l’esprit maison de 219m2 carrez.

Au rez-de-chaussée l’espace est réparti entre un vaste séjour avec une très belle hauteur sous plafond et un poêle à bois, une salle à manger et une grande cuisine. L’ensemble est surplombé par une grande verrière offrant une luminosité constante et quotidienne.

Un premier niveau distribue trois chambres dont une grande avec salle de bains. Une salle d’eau vient compléter le niveau. Accessible depuis ce dernier, une mezzanine peut faire office d’espace bureau idéal pour le télétravail. Elle permet également d’accéder à une terrasse de 36,5m2.

Singularité des lieux et insoupçonnables depuis l’extérieur, une incroyable pièce en cour anglaise de 70m2 disposant d’une hauteur sous plafond de presque 5m qui saura répondre à toutes vos envies telles qu’une salle de danse, une salle de sport, un atelier d’artiste ou un studio photo.

Plus qu’un simple appartement parisien ce loft est un vrai choix de vie qu’il est possible d’adapter partiellement ou dans son intégralité, en fonction de vos besoins dans un calme absolue dans un quartier vivant du 5ème arrondissement.

Une cave complète ce bien soumis au régime de la copropriété.

CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2020 : 3 333€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

Métro : Ligne 7 Gobelins à 330m

RÉF. 4216EP

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
  • 21 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 10 700 €
  • Taxe foncière : 2 431 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 241 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 56 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft à l’esprit maison

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Espaces Atypiques
Paris – Rive gauche

Espaces Atypiques Paris Rive Gauche 

Cap sur la rive gauche parisienne. L’agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche resserre son expertise sur les très huppés 5e, 6e et 7e et les plus familiaux 13e, 14et 15e. De grands arrondissements qui offrent une large panoplie de biens atypiques : ateliers, lofts, rooftops, mais aussi des appartements sous les toits ou mansardés, des anciennes usines à réhabiliter ou encore de l’Haussmannien à revisiter.

L’agence d’immobilier atypique Paris Rive Gauche 

L’agence rive gauche à investit ses quartiers au 84 boulevard Saint-Michel dans le quartier de l’Odéon à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, à la frontière entre les 6e, 5e et 14e arrondissements. Un quartier bien connu pour ses théâtres, ses cinémas indépendants, son marché, ses monuments, ses nombreuses boutiques et sa vie étudiante.

En total adéquation avec les biens que nous avons à cœur de proposer, le studio d’architecture Supercraft a réinventé un lieu s’étirant sur plusieurs étages pour lui offrir des perspectives et des volumes rares. L’association de matières nobles telles que le bois, l’acier, la pierre et une décoration soignée confère à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée, idéale pour recevoir dans les meilleurs conditions.

84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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