Agence Paris – Rive gauche
Benjamin GUILLAUME

Quartier de la Sorbonne, aux abords de la Seine

PARIS 75005 #Appartement atypique #Appartement de caractère 52 m² 595 000 € RÉF. 17357
Appeler
Quartier de la Sorbonne, aux abords de la Seine
75005
PARIS
52
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
595 000
Prix de vente

Au cœur du Quartier latin, pittoresque et littéraire, se trouve cet appartement de plus de 52 m2 (51,56 m2 Carrez) au charme parisien typique, niché au 4ème étage d’un immeuble construit en 1650. L’escalier classé, véritable témoignage du passé, nous accueille au sein de la copropriété et nous mène à ce deux-pièces unique.

Dès l’entrée, le sol pavé de tomettes anciennes et les poutres apparentes au plafond insufflent un charme romantique. Les neuf fenêtres de l’appartement rythment la visite, débutant par une cuisine ouverte sur le séjour, offrant une belle hauteur sous plafond.

La chambre séparée, dotée d’un grand placard sur mesure et d’un parquet, complète parfaitement cet espace. Une salle d’eau aux proportions idéales vient parfaire l’ensemble.

Les différentes expositions et les nombreuses grandes ouvertures assurent à l’appartement, entièrement au calme sur cour, un ensoleillement et une luminosité à toute heure de la journée.

Ses proportions très agréables, sa luminosité, son charme, ainsi que son emplacement à quelques pas de la Seine et de la fontaine Saint-Michel, font de cet appartement un bien rare et très recherché. Idéal tant pour y résider que pour un investissement locatif, notamment auprès des étudiants de la Sorbonne.

Métros:
– Saint Michel (ligne 4)
– Cluny La Sorbonne (ligne 10)
– St Michel Notre Dame (RER B / RER C)

RÉF. 17357

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 4
  • 7 étages dans l'immeuble
  • 31 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 050 €
  • Taxe foncière : 1 129 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 269 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 269
    kWh/m².an
    180*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 180 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 180
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1100 € et 1520 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier de la Sorbonne, aux abords de la Seine
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Espaces Atypiques
Paris – Rive gauche
84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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