Agence Paris – Rive gauche
Benjamin GUILLAUME

Quartier latin, Duplex au dernier étage avec terrasse vue Notre-Dame de Paris

Sous offre PARIS 75005 #Appartement avec vue #Appartement dernier étage #Duplex 104 M2 1 697 000 € | RÉF. 6259
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Quartier latin, Duplex au dernier étage avec terrasse vue Notre-Dame de Paris

Sous offre PARIS 75005 #Appartement avec vue #Appartement dernier étage #Duplex 104 M2 1 697 000 € | RÉF. 6259
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75005
PARIS
104 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
1 697 000
Prix de vente

Au coeur du 5ème arrondissement, dans le Quartier latin, cet appartement de 122 m² (104 m² Carrez) fait le lien entre Notre-Dame de Paris à 7 minutes et le Panthéon à 5 minutes.

Il bénéficie de tous les commerces de la place Maubert et d’un marché qui se tient 3 fois par semaine à 2 pas.

Ce duplex est perché au 6ème et 7ème étage d’un immeuble de 1850 doté d’un ascenseur ouvrant directement dans l’appartement.

Un vestibule indépendant dessert le double séjour toit-cathédrale qui donne accès à 3 balcons exposés ouest.

La cuisine ouverte trouve sa place dans un dégagement et permet à la luminosité de traverser l’appartement d’est en ouest.

La partie nuit isolée dispose d’une première chambre au calme sur cour avec sa salle d’eau privative.

Une envolée d’escalier partant de l’entrée conduit à une véranda surplombant les toits de Paris et ouverte sur une terrasse offrant une vue imprenable sur Notre-Dame de Paris et le Sacré-Coeur.

A cet étage, une seconde chambre s’avère idéale pour accueillir une suite parentale.

Au coeur du Quartier latin, le calme, le cachet de ce duplex avec une terrasse à la vue exceptionnelle en font un bien et une invitation à découvrir le Paris historique.

Transports:
Saint-Michel Notre-Dame (Ligne 4, RER B et C )
Maubert-Mutualité et Cluny La Sorbonne (ligne 10)

RÉF. 6259

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 6
  • 6 étages dans l'immeuble
  • 15 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 4 900 €
  • Taxe foncière : 2 152 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 321 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 321
    kWh/m².an
    63*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 63 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 63
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2010 € et 2770 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier latin, Duplex au dernier étage avec terrasse vue Notre-Dame de Paris
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Votre contact Espaces Atypiques
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84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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