Agence Paris - Ouest

Ancien atelier réhabilité en astucieux duplex

PARIS 75009 77 M2 Vendu | RÉF. Paris - Ouest-2011EP
75009
PARIS
77 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau

Proche de la rue des Martyrs et de la rue Cadet, cet ancien atelier sur cour a été réhabilité en astucieux duplex de 77 m2 (75 m2 Carrez).

Au rez-de-chaussée, l’espace de vie tout ouvert de 50 m2 bénéficie aussi d’une belle hauteur procurant ainsi une belle sensation de volume. La cuisine ouverte et équipée est située sous une verrière zénithale. De nombreux rangements sur mesure agrémentent l’espace. Les colonnes en fonte, les fenêtres en double-vitrage type atelier, la pierre apparente et le sol en béton ciré viennent confirmer son caractère de loft. Des toilettes invités complètent ce niveau.

Un robuste escalier en bois et métal donne accès au niveau inférieur composé d’une véritable suite modulable pour accueillir un double couchage supplémentaire : en clair, ce niveau dispose principalement d’une chambre avec rangements, équipée d’un home cinéma encastré et complètement insoupçonné. Un meuble-cloison coulissant permet de créer deux espaces distincts. Enfin, une vaste salle de bain avec douche Niagara complètement revêtue de mosaïque s’accompagne de toilettes japonaises.

Ce bien en copropriété bénéficie de son entrée directe en fond de court.

Métro Cadet

RÉF. Paris - Ouest-2011EP

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 23 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 950 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 326 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 10 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancien atelier réhabilité en astucieux duplex

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L’agence Paris Ouest étend son expertise sur les très cossus 1er, 2e, 8e, 9e, 16e, 17e et 18e arrondissements de Paris.

Un territoire varié, riche de nombreux biens atypiques :  lofts, ateliers, appartements avec terrasse ou jardin ou refaits par un architecte. En fonction des budgets et des envies, les agents spécialisés en biens d’exception iront également à la recherche de maisons d’architecte ou de caractère, d’hôtels particuliers et pour ceux qui ont le pied marin, de péniches !

 

L’agence d’immobilier atypique Paris Ouest 

Nichée au 137 boulevard Haussmann dans le 8e arrondissement de Paris, l’agence Paris Ouest est idéalement située entre le Parc Monceau et la rue du Faubourg Saint-Honoré. Un quartier d’affaires dans lequel on retrouve les célèbres galeries d’art de l’avenue Matignon.

C’est d’ailleurs dans une ancienne galerie que l’agence Espaces Atypiques Paris Ouest a posé ses bagages. Un espace repensé par le duo d’architectes Gaëlle Cuisy et Karine Martin, du cabinet GplusK. Un lieu atypique tant par son essence que par sa distribution… Sur place, pensez à regarder vos pieds… un sol en marbre coloré et long de 10 mètres ne laisse personne indifférent.

137 boulevard Haussmann 75008 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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