Agence Paris – Ouest
Prune SARTOR

Appartement de réception – Trinité / Saint-Georges

PARIS 75009 80 m² 940 000 € RÉF. 19465
Appeler
Appartement de réception – Trinité / Saint-Georges
PARIS
75009
Surface
80 m²
Chambre
1
Salle de bain/eau
1
Prix de vente
940 000 €

Situé dans le très prisé quartier Saint-Georges, ce spacieux deux-pièces de 79,17 m² loi Carrez prend place au deuxième étage avec ascenseur d’un immeuble sécurisé, parfaitement entretenu.

Il conjugue confort, fonctionnalité et esthétisme. L’agencement intérieur se distingue par une belle fluidité des volumes.

L’entrée s’ouvre sur une dépendance et dessert un vaste séjour sublimé par un parquet en point de Hongrie et rythmé par trois ouvertures offrant une orientation plein sud.

La cuisine, séparée, est aménagée et équipée dans un esprit contemporain avec son sol en béton brut.

La chambre, de belle taille bénéficie d’un rangement sur mesure et deux ouvertures plein Sud. Une salle de bains équipée d’une spacieuse douche à l’italienne et des toilettes indépendantes complètent l’ensemble.

Ce bien se distingue par l’harmonie entre le charme de l’ancien et des prestations contemporaines. Sa configuration généreuse et son atmosphère paisible en font une adresse confidentielle au caractère unique dans un quartier central, avec une offre variée de commerces de proximité, restaurants.

Bien soumis au régime de la copropriété, une cave vient parfaire l’ensemble.

Métro Trinité (ligne 12)

RÉF. 19465

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 21 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 200 €
  • Taxe foncière : 1 650 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 185 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 185
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1380 € et 1900 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de réception – Trinité / Saint-Georges
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Votre contact Espaces Atypiques
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Prune SARTOR - EI
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RSAC : 532 522 539 Paris
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Espaces Atypiques
Paris – Ouest
137 boulevard Haussmann - 75008 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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