Agence Paris – Ouest
Prune SARTOR

Appartement rénové en loft de photographe – Quartier Saint-Georges

PARIS 75009 #Appartement rénové #Loft 61.7 m² 840 000 € RÉF. 17386
Appeler
Appartement rénové en loft de photographe – Quartier Saint-Georges
75009
PARIS
61.7
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
840 000
Prix de vente

Situé quartier Saint-Georges, entre Place de Clichy et Saint-Lazare, au deuxième étage par ascenseur d’un immeuble de 1860 avec gardien et local à vélos, cet ancien deux pièces a été transformé en loft de photographe de 61,67 m² Carrez.

Dès l’entrée, le volume de la pièce de vie totalisant 40 m² séduit par sa luminosité naturelle apporté par ses trois grandes fenêtres toute hauteur. Une cheminée d’origine ainsi qu’une belle hauteur sous plafond de 3,70 mètres renforcent le cachet du lieu qui profite d’une agréable vue plongeante sur la verdure environnante.

La cuisine indépendante aménagée et équipée de 12 m² a été pensée comme un espace de convivialité.

Une dégagement (pouvant faire office de dressing) précède une confortable salle d’eau avec toilettes.

Une cave complète ce bien soumis au régime de copropriété.

Métro Place de Clichy (Lignes 2 & 13)

RÉF. 17386

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 32 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 252 €
  • Taxe foncière : 1 201 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 195 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 195
    kWh/m².an
    41*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 41 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 41
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1250 € et 1740 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement rénové en loft de photographe – Quartier Saint-Georges
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Votre contact Espaces Atypiques
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RSAC : 532 522 539 Paris
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Espaces Atypiques
Paris – Ouest
137 boulevard Haussmann - 75008 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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