Dernier étage familial et lumineux au Canal St Martin

Au dernier étage d’un immeuble parisien de la fin du XIXe siècle, cet appartement familial de 163,10m² au sol (133,24m² Carrez) offre des volumes généreux et une lumière omniprésente.

Accessible par ascenseur jusqu’au sixième étage puis par un escalier privatif, l’appartement s’ouvre sur une entrée aux beaux volumes qui distribue naturellement les différents espaces.

La cuisine, indépendante et entièrement équipée, a été rénovée dans un esprit contemporain. Une séparation vitrée laisse entrevoir la pièce de vie et accompagne la perspective dès l’entrée.

Véritable coeur de l’appartement, cette pièce de 66 m² séduit par ses proportions et sa luminosité. Traversante et bénéficiant d’une double exposition (Sud-Est et Nord-Ouest), elle profite de nombreux ouvrants en façade ainsi que de fenêtres de toit qui apportent une belle lumière zénithale. La hauteur sous plafond atteint jusqu’à 3,50 mètres, renforçant encore la sensation d’espace.

Dans le prolongement de l’entrée, un dégagement dessert trois chambres, une salle de douche et des toilettes indépendantes. À l’opposé, depuis la pièce de vie, une quatrième chambre constitue un espace parental plus intime, complété par une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que des toilettes séparées.

En excellent état, l’appartement conjugue parquet, murs blancs et quelques touches élégantes de couleur dans les chambres. Il offre ainsi une base sobre et contemporaine, facilement personnalisable, sans travaux à prévoir.

La configuration, les quatre chambres et l’ampleur de la pièce de réception en font un bien particulièrement adapté à une vie familiale, tout en offrant de véritables espaces de réception.

Situé rue Alibert, à quelques pas du Canal Saint-Martin, l’appartement bénéficie d’un environnement recherché, animé par les commerces de proximité, les cafés et restaurants du quartier ainsi que le marché du dimanche matin.

Une cave complète ce bien soumis au statut de la copropriété.

Métro : Goncourt, République, Jacques Bonsergent