Agence Paris – Rive droite
Leandro Leo

Duplex en dernier étage avec terrasse plein ciel

PARIS 75010 #Appartement avec terrasse #Appartement avec vue #Duplex 104 M2 1 320 000 € | RÉF. 8235
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Duplex en dernier étage avec terrasse plein ciel

PARIS 75010 #Appartement avec terrasse #Appartement avec vue #Duplex 104 M2 1 320 000 € | RÉF. 8235
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75010
PARIS
104 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
1 320 000
Prix de vente

Rue de Paradis, ce Duplex de 104m2 (94,65m2 carrez) niché aux derniers étages d’un immeuble récent bénéficie d’une terrasse avec vue dégagée.

Depuis le 8ème étage par ascenseur, une entrée avec placard et buanderie distribue un bureau et une chambre pouvant être décloisonnés puis une salle de douche avec toilettes.

Au dernier étage, la vaste pièce de vie de 60m2 baignée de lumière est dotée d’une cuisine habillée par des vitraux épousant les arrondies de la charpente. Cet espace traversant aux beaux volumes à plus de 3 mètres donne accès à la terrasse par deux larges baies coulissantes. Cette terrasse arborée de 50m2 plein Sud bénéficie d’une sublime vue plongeante sur tout Paris, ses monuments et d’un calme absolu.

Une chambre et une salle de bain avec toilettes complètent l’ensemble.

Ce duplex perché aux allures de maison offre un lieu de vie unique caractérisé par sa terrasse exceptionnelle plein ciel.

Ce bien dispose de 3 caves et d’un emplacement de parking dans une copropriété en cours de ravalement de la toiture.

Entre les métros Poissonnière et Gare de l’Est.

 

RÉF. 8235

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 9
  • 9 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 229 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 7 136 €
  • Taxe foncière : 2 399 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 160 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 160
    kWh/m².an
    27*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 27 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 27
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1072 € et 1450 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex en dernier étage avec terrasse plein ciel
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Espaces Atypiques
Paris – Rive droite

L’agence immobilière Paris Rive Droite spécialiste des lieux de vie hors du commun

Située dans le très prisé 3ème arrondissement de Paris, l’agence immobilière Paris Rive Droite d’Espaces Atypiques est le partenaire idéal pour découvrir des biens immobiliers hors du commun. Créée en 2008, c’est la première et plus ancienne agence du réseau Espaces Atypiques. C’est donc avec une expertise reconnue dans la sélection de propriétés atypiques, ainsi qu’un accompagnement sans faille de nos collaborateurs, que notre agence se distingue. Nous dénichons des espaces qui combinent caractère unique et design architectural de pointe.

Le catalogue de biens de l’agence comprend des lofts spacieux, des ateliers d’artiste lumineux, des appartements avec terrasse ou jardin, et bien d’autres propriétés qui sortent de l’ordinaire, situés dans les 3ème, 4ème, 10ème, 11ème, 12ème, 19ème et 20ème arrondissements de la capitale. Chaque bien sélectionné par l’équipe d’Espaces Atypiques Paris Rive Droite est choisi pour son potentiel à offrir une expérience de vie enrichissante et inspirante, en parfaite adéquation avec vos désirs et aspirations. Plus que des biens d’exception, des biens d’expression ! 

Chez Espaces Atypiques, nous comprenons à quel point l’achat ou la vente d’un bien immobilier sont des décisions importantes. C’est pour cette raison que notre approche est centrée autour d’un service 5 étoiles et une connaissance approfondie du marché, afin de garantir que chaque transaction reflète pleinement les attentes et aspirations de nos clients.  Qu’il s’agisse d’acquérir un lieu de vie unique ou d’estimer et vendre un bien atypique, l’agence immobilière Paris Rive Droite assure un accompagnement sur-mesure et une expertise locale inégalée avec passion, intégrité et un profond respect pour vos besoins spécifiques.

5 bis rue des Haudriettes - 75003 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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