Duplex lumineux en dernier étage avec terrasse

À quelques pas du Canal Saint-Martin et de l’Hôpital Saint-Louis, cet appartement de 61,29 m² au sol (54,58 m² Carrez) se situe dans une copropriété à taille humaine.

Organisé en duplex, l’appartement bénéficie d’une distribution agréable : l’entrée se fait au niveau inférieur, dédié à l’espace nuit, puis un escalier mène à l’étage supérieur où se trouvent la pièce à vivre et la terrasse.

Traversant Est/Ouest, l’appartement est particulièrement lumineux. À l’étage, la pièce de vie de 26 m² réunit séjour et cuisine ouverte et s’ouvre directement sur une terrasse de 10,5 m² orientée Sud-Est. Un extérieur rare dans ce secteur, qui permet de profiter pleinement des beaux jours.

L’espace nuit comprend deux chambres au calme. La chambre parentale dispose d’un dressing et de sa salle de douche avec toilettes. La seconde, plus petite, peut accueillir un enfant, servir de bureau ou de chambre d’appoint. Une seconde salle de douche avec toilettes complète ce niveau, offrant ainsi un maximum de confort au quotidien.

Le plan est bien pensé et permet de distinguer naturellement les espaces de vie et de nuit. La lumière, le dernier étage, la terrasse et cette organisation en duplex inversé donnent à l’appartement une vraie personnalité.

L’adresse profite pleinement de l’ambiance du Canal Saint-Martin, avec ses commerces de proximité, ses restaurants, et son marché les dimanches matin aux abords de l’hôpital St Louis.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

Métro : Goncourt, République, Jacques Bonsergent,