Loft dans une ancienne cristallerie

Rue Martel dans une ancienne Cristallerie, ce loft de 74m2 (70.78m2 Carrez) est situé au calme d’une cour paysagée d’un bel immeuble structure Eiffel aux façades rythmées par de la brique colorée, de la pierre et des verrières.

L’entrée est agrémentée par un espace bureau et vestiaire. Elle conduit à une sublime pièce de vie habillée par un écrin de verrières épousant les volumes sous 4 mètres de hauteur et apportant deux beaux jeux de lumière.

Le tout communiquant avec un espace dinatoire faisant face à une cuisine sur mesure.

Attenante au séjour, une pièce visuellement reliée à la pièce de vie par une large baie vitrée style atelier peut être aménagée au gré des besoins et des envies.

Des toilettes et une salle de douche complètent le niveau.

Une mezzanine accessible par un escalier métallique contemporain et aménagée en chambre surplombe l’ensemble offrant une vue dégagée sur la cour.

Cette rénovation exceptionnelle est portée par le choix des matériaux de qualité et ponctuée par de belles signatures mettant en valeur ce bâtiment emblématique du quartier.

CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre 1180€ et 1650€.

Métros : Poissonnière, Gare du l’Est, Château d’Eau, Strasbourg Saint-Denis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr