Agence Paris – Rive droite

Triplex dans une ancienne boutique

PARIS 75010 #Triplex 115 M2 Vendu | RÉF. 4226EP
75010
PARIS
115 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

Cette ancienne boutique avec logement au 1er étage totalisant 115m2 (105.95m2 Carrez) est situé à proximité du Canal Saint-Martin.

L’espace de vie, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, est composé d’une cuisine aménagée avec plan bar, d’une salle à manger puis d’un séjour avec une bibliothèque sur mesure. Ce niveau complété de toilettes invités est accessible depuis la rue ou la cour de la copropriété.

Depuis la pièce de vie, un escalier conduit au niveau inférieur vouté, aménagé en dressing supplémentaire et salon/couchage d’appoint.

Au 1er étage éclairé par 6 fenêtres se trouve une vaste chambre en angle dotée d’une penderie et d’une salle de bain avec toilettes.

L’ensemble a bénéficié d’une rénovation par architecte alliant le cachet de ce vieux bâti, pierres apparentes, parquet à large lattes, poutres blanchies, poteaux métalliques, à un aménagement fonctionnel et contemporain.

Ce bien en copropriété est à usages : commercial et habitation.

CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre 1370€ et 1910€.

Métro : Goncourt ou République.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 4226EP

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 17 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 4 340 €
  • Taxe foncière : 837 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 193 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 193
    kWh/m².an
    41*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 41 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 41
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Triplex dans une ancienne boutique

Découvrez d'autres biens de l'agence Paris – Rive droite

Espaces Atypiques
Paris – Rive droite

Espaces Atypiques Paris Rive Droite

Vaisseau amiral du réseau, l’agence Paris Rive Droite étire son expertise sur le centre et la moitié Nord/Est de la capitale et sur l’ensemble de la Seine Saint Denis (93). Une équipe de passionnés qui déniche des lofts, des appartements refaits par des architectes et même des maisons dans les arrondissements du centre (3e, 4e) , de l’Est les très prisés 10e et 11e arrondissements, et dans les plus populaires et familiaux 12e, 19e et 20e arrondissements.

L’agence de l’immobilier atypique Paris Rive Droite 

Une ancienne boutique de maroquinerie dépliée sur 320m2 et entièrement repensée par les architectes Gaëlle Cuisy et Karine Martin du cabinet Gplusk. Vêtue de vert et vieux rose, l’agence Rive Droite jouit d’une vraie liberté de circulation tout en conservant l’intimité des bureaux qui l’occupent. Élégant et chaleureux, l’espace est peuplé par un mobilier iconique : canapé Togo, fauteuils Arne Jacobsen ou encore chaises de conférence Eero Saarinen.

Un style épuré et design habillé par des œuvres d’art sélectionnées avec soin par le fondateur Julien Haussy. Sur les murs, on découvre des tableaux signés Troy Henriksen, Yann Masseyeff, Philippe Pasqua, Erwin Olaf ou encore Esmaël Bahrani. Sur place, les clients sont accueillis avec un café bien chaud ou un thé parfumé dans l’intimité de petits salons confortables.

5 bis rue des Haudriettes - 75003 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter